Hoe beter je site is ingericht voor de juiste zoekwoorden, hoe groter de kans is dat relevante zoekers doorklikken naar je website. Maar hoe zorg je nu dat je website goed scoort in de zoekmachines? In dit blog geven we je 5 praktische SEO tips voor makelaars. Zo ben je zeker van een sterke basis om de vindbaarheid van jouw site te verbeteren.
Wat is SEO?
Search Engine Optimization, ook wel bekend als SEO en zoekmachine optimalisatie. Als we het in een zin samenvatten: het optimaliseren van je website met aanpassingen in techniek en content voor zoekmachines en de juiste zoektermen.
Waarom is dit interessant? Hoe hoger je scoort op relevante zoektermen, hoe groter de kans dat een bezoeker doorklikt.
1. Begin met inzicht
Voordat je begint, is het belangrijk om een goed beeld te krijgen van hoe je site ervoor staat. Aanvullend krijg je ook inzicht in het effect van de optimalisaties die je doorvoert op lange termijn. Hiervoor zijn verschillende tools beschikbaar, maar de belangrijkste basis leg je in Google Search Console.
Hierin zie je:
- Het totale aantal kliks dat naar jouw website heeft geleid.
- Hoe vaak je site zichtbaar is geweest.
- Wat het doorklikpercentage is (Aantal keren gezien / het aantal kliks).
- De gemiddelde positie in Google.
Deze statistieken kun je bekijken per zoekopdracht, bijvoorbeeld ‘Makelaar in Arnhem’, of per pagina, zoals ‘www.jouwmakelaardij.nl/aanbod’. Instellen is in een paar minuten klaar. Hoe je dat doet, lees je in dit support artikel van Google. Hiervoor heb je wel een Google-account nodig.
Heb je een website van Kolibri? Dan is Google Search Console meestal al ingesteld. Nog geen toegang? Neem dan contact op.
2. Zet in op lokaal
Veel makelaars zijn vooral werkzaam in een specifiek gebied. Wanneer je je vooral focust op de gemeente Groningen, hoef je niet direct voor kopers of verkopers in de gemeente Limburg vindbaar te zijn. Jouw lokale doelgroep zoekt in dit geval ook naar ‘Makelaars in Groningen’.
Wil je goed gevonden worden op een zoekterm als ‘Makelaar in [Plaatsnaam]’, zorg dan dat je hiervoor een pagina schrijft met deze zoekterm als titel. Omschrijf op deze pagina informatie over de markt en leg uit waarom jij de beste keuze bent in jouw werkgebied. Naast de zoekterm ‘Makelaars’ kun je dit ook doen voor bijvoorbeeld ‘Woning verkopen in [Plaatsnaam]’ of ‘Woningaanbod in [Plaatsnaam]’. Zo bereik je nog meer relevante kopers en verkopers in jouw werkgebied.
Twee aandachtspunten:
Gebruik combinaties van zoektermen
Schrijf je een pagina voor de zoekterm ‘Makelaar in Nijmegen’, zorg dan dat je combinaties van deze zoekopdracht in je tekst gebruikt. Denk aan ‘Nijmeegse makelaar’, ‘Makelaardij Nijmegen’, of andere variaties. Gebruik de relevante termen vaak genoeg, maar niet té veel. Dat laatste heeft namelijk een averechts effect.
Actief in meerdere werkgebieden?
Ben je actief in meerdere werkgebieden? Schrijf dan gerust voor ieder werkgebied een pagina. Om dubbele content te voorkomen, zal je hiervoor wel een unieke tekst moeten schrijven voor ieder werkgebied. Simpelweg de plaatsnaam vervangen is niet voldoende voor zoekmachines.
3. Stel jouw ‘Google Mijn Bedrijf’ profiel in
Wil je regionaal met de naam van jouw makelaardij goed vindbaar zijn? Zorg dan dat je een Google Mijn Bedrijf profiel hebt ingesteld. Dit is een aanvullende vermelding op de eerste pagina van Google voor zoekers in jouw werkgebied die naar jouw bedrijfsnaam zoeken.
Stel je bedrijfsprofiel in via deze link en zorg dat alle informatie over jouw kantoor zo compleet mogelijk is. Het is mogelijk dat er al een bedrijfsprofiel bestaat voor jouw kantoor. Zorg dan dat je deze claimt om alle informatie te beheren.
Hieronder zie je een voorbeeld van hoe dit bedrijfsprofiel eruitziet voor Kolibri Software.
Een voordeel aan het gratis profiel in Google Mijn Bedrijf, is dat je hier gemakkelijk reviews kunt verzamelen van kopers en verkopers.
4. Schrijf relevante content: Je ontkomt er niet aan
Wil je echt slagen maken? Dan zul je goede content moeten schrijven. Als je op zoek bent naar onderwerpen om over te schrijven, vraag je dan af: Waar lopen kopers of verkopers tegenaan? Wanneer je hier nuttige informatie over op papier zet in de vorm van een blog of een lijstje met tips, is de kans groot dat deze op jouw website uitkomen. Denk na over de vragen die je krijgt van verkopers en kopers, daar haal je vaak de beste ideeën uit.
Denk bijvoorbeeld aan de zoekopdracht ‘Hoe verkoop ik mijn huis?’ Hoe handig is het voor een potentiële verkoper om op jouw blog met ‘5 tips bij het verkopen van jouw huis’ uit te komen? Zelf ben je misschien wel op dit blog uitgekomen nadat je zocht naar ‘makelaarswebsite optimaliseren voor zoekmachines’.
Sluit jouw content af met een oproep tot actie, en maak deze zo laagdrempelig mogelijk. Zo scoor je niet alleen beter in Google, maar wordt jouw content ook een middel om nieuwe klanten binnen te halen.
5. Zorg dat je site actueel is en blijft
Als je het maximale uit je website wilt halen, zorg dan dat het een vast onderdeel wordt van jouw werkweek. Dat wil niet zeggen dat je iedere dag uren kwijt hoeft te zijn aan optimalisaties en teksten, maar wel dat je structureel tijd maakt om je site actueel te houden.
Het belangrijkste is dat je tijd overhoudt voor je vak: makelen. Daarom geven we een aantal suggesties om jouw website actueel te houden.
Gebruik AI als inspiratiebron
Zet gratis AI tools als ChatGPT of Google Gemini in voor het schrijven van teksten. Plaats deze alleen niet rechtstreeks op jouw website. Herschrijf deze in je eigen schrijfstijl om te voorkomen dat het blog de dertiende in een dozijn wordt. Neem je voor om een keer per maand een nieuw bericht te plaatsen op jouw site.
Ben je actief op Instagram? Koppel dan een overzicht
Veel makelaars plaatsen hun aanbod en updates op bijvoorbeeld Instagram. Wanneer je een overzicht op je website koppelt aan jouw Instagram-account, wordt deze iedere keer bijgewerkt wanneer je iets post en daarmee ook de pagina met dit overzicht. Eigenlijk werkt dit hetzelfde als met jouw woningaanbod, dat met Kolibri altijd actueel is.
(Her)gebruik wat je al hebt
Soms ligt er al iets goeds op de plank, of heb je een blog van een paar jaar geleden die nog steeds klopt, maar wel ‘afgestoft’ moet worden. Herschrijf wat je al hebt, en publiceer het bericht opnieuw. Houd dan via Google Search Console in de gaten wat er met de prestaties gebeurt. Denk ook verder dan oude berichten, heb je bijvoorbeeld een Facebook- of LinkedIn-bericht gepubliceerd, wat goed werd ontvangen door jouw doelgroep? Vraag je af wat je hier nog meer over kan vertellen. Wedden dat je in korte tijd een nieuw blogbericht hebt?
Onthoud: Alles is beter dan niets
Met de volle agenda van een makelaar begrijpen we heel goed dat er niet altijd plek is voor het vullen of optimaliseren van je website. Maar we hopen dat je met dit bericht weer geïnspireerd aan de slag kunt gaan.
Onthoud: alles is beter dan niets. We beloven dat je al snel een streepje voor hebt op jouw concurrentie als je je voorneemt om minstens ieder kwartaal iets nieuws te publiceren én een oude pagina of blog optimaliseert.
Een website voor jouw makelaardij?
Wil jij een top website voor jouw makelaardij? Ons webteam lanceert maandelijks meerdere websites, volledig geïntegreerd met Kolibri CRM en helemaal aangepast aan de huisstijl van jouw makelaardij. Benieuwd wat er mogelijk is? Neem contact op!
