Opdrachtbevestiging? Check! Foto’s? Check! Tijd om de woning klaar te zetten voor publicatie, maar niet zonder pakkende advertentietekst voor jouw woning. Het liefst met een tekst die de woning goed omschrijft, uniek is en fijn leest. Niet alleen het schrijven, maar ook inspiratie vinden voor iets origineels of praktische zaken als spellingscontrole kosten je tijd. Een mooie tekst staat niet een-twee-drie klaar.
Soms voelt schrijven als een noodzakelijk kwaad, maar het is wel een belangrijk onderdeel van jouw verkoopstrategie. Goed nieuws: het kan slimmer en sneller met kunstmatige intelligentie (AI).
Even opfrissen: Wat is AI?
AI staat voor Artificial Intelligence, Of kunstmatige intelligentie in het Nederlands. Bekende tools als ChatGPT (OpenAI) of Gemini (Google) heb je vast al van gehoord. Deze technologie herkent patronen en genereert op basis van een groot geheugen teksten, beelden of doet voorspellingen. Met inzet van deze tools kun je razendsnel aantrekkelijke teksten genereren op basis van de input die jij geeft.
Waarom AI inzetten voor woningteksten?
Het inzetten van AI-tools voor jouw woningteksten heeft veel voordelen.
- Tijdsbesparing: Binnen seconden een eerste versie in plaats van eerst uren schrijven.
- Creativiteit: AI-apps winnen het nog niet van mensen, maar ze zijn wel de perfecte partner om eens creatief mee te ‘sparren’. Vraag bijvoorbeeld eens om suggesties of een variatie op een bestaande tekst.
- Consistentie: Geef instructies mee voor jouw eigen schrijfstijl, informeel of formeel? Tutoyeren of toch niet? Zo krijgen je teksten een herkenbare en uniforme uitstraling.
- Spellingscontrole: Geen teksten meer langs de collega die een kei is in spelling, AI-tools vinden sneller kleine foutjes.
AI geeft je inspriratie en laat je sneller werken. Dat terwijl jij de regie houdt over het eindresultaat.
Direct met AI aan de slag in Kolibri?
Al ruime tijd vind je onze ChatGPT app in de Kolibri appXchange. Wil je hier direct mee aan de slag? Bijna 500 makelaars gingen je al voor. Klik hier om de app gratis te installeren. Mooi meegenomen: Voor deze app heb je geen betaalde licentie van ChatGPT nodig.
AI inzetten als makelaar
AI inzetten als makelaar heeft veel toepassingen die verder gaan dan alleen woningteksten. Een aantal voorbeelden hoe jij AI in de praktijk kan inzetten.
- Woningteksten schrijven
Geef een goede omschrijving van het object en de kenmerken van de woning en buurt. Hoe beter je omschrijving, hoe beter het eindproduct. Omschrijf de woning met indeling, buitenruimte en ligging, maar ook informatie over de buurt en bijvoorbeeld unieke kenmerken van de woning. Vergeet ook niet praktische informatie toe te voegen, zoals relevante kadastrale gegevens, eigendomsinformatie en het energielabel. Tip: Onze ChatGPT plugin in de AppXchange genereert een tekst op basis van alle informatie uit het object.
- Social media berichten
Heb je eenmaal een goede woningtekst? Vraag je AI-tool om deze om te zetten in een bericht voor jouw social media. Kopieer simpelweg de definitieve woningtekst in jouw gekozen AI-tool of deel een openbare link naar de woning. Zo vul je in mum van tijd jouw social media kalender op Instagram of Facebook.
- Blogs en pagina’s voor jouw website
Geef AI een onderwerp, omschrijf een schrijfstijl en bepaal een doel voor een blog. Hou er wel rekening mee dat zoekmachines zoals Google steeds beter worden in het herkennen van door AI gegenereerde teksten en hier niet altijd van houden. Gebruik het hierom vooral als inspiratiebron en redigeer de uitvoer.
- Standaard e-mails
Iedere woning is uniek, maar veel van het verkoopproces is op meerdere woningen toe te passen. Zijn er e-mails die je vaak verstuurt? Stel standaard e-mails op met AI of laat de bestaande mails eens kritisch beoordelen. Vraag bijvoorbeeld om een herschreven versie met een meer persoonlijke of zakelijke insteek, afhankelijk van jouw doelgroep. Wist je dat we sinds september ook een AI integratie hebben voor Kolibri Mail? Deze slimme assistent vat mails samen, herkent taken en afspraken om deze vervollgens meteen te koppelen aan de juiste relatie. Lees hier hoe je AI in Kolibri Mail activeert.
Tot slot nog een paar tips:
AI kan je veel tijd besparen als makelaar, en woningteksten zijn hier een heel mooi voorbeeld van. Voor het beste eindresultaat zijn er wel een aantal aandachtspunten om rekening mee te houden:
- Geef goede, complete en kloppende input: AI doet letterlijk wat je vraagt, letterlijk. Dus als de vraag die je stelt of voorbeelden die je geeft fout zijn, komen deze terug in het eindresultaat.
- Vraag om varianten: Vraag eens om een andere versie, of twee versies van dezelfde tekst. Doordat je opties hebt, kom je soms zelfs nog op een goed idee, of wil je het beste uit twee combineren.
- Kopieer niet een-op-een: Hoewel de tools ver ontwikkeld zijn, is het gebruik van AI soms nog wel herkenbaar (het gebruik van de ’em-dash’ door ChatGPT is hier een bekend voorbeeld van). Schrijf een tekst liever over dan dat je deze kopieert, of redigeer het eindresultaat. Vooral omdat zoekmachines als Google het gebruik van AI-teksten soms afstraffen, wat invloed heeft op de vindbaarheid van jouw website.
Onze AppXchange maakt makelen makkelijker
Onze ChatGPT plugin is maar een van de vele apps die je vindt in de Kolibri AppXchange. Waarom deze apps? Wij geloven in makelen op jouw manier. Ons team maakt betrouwbare software die goed werkt voor makelaars, maar we vinden het ook belangrijk dat jij jouw werk op jouw manier kan doen, niet op onze manier.
